Kaufpreis 149.000 €
45470 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt sehr zentral in Mülheim an der Ruhr Mitte-Ost. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch den in nur wenigen Minuten erreichten Hauptbahnhof, den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anschlussstelle zur A 40. In fußläufiger Entfernung liegen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Objekt: Bei den hier präsentierten Immobilien handelt es ich um zwei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung von ca. 1991.Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 48 m² und teilt sich wie folgt auf:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit einem Essbereich, Duschbad, separates WC, kleiner Eingangsbereich.Bei der zweite Wohnung stehen rd. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit einem Essbereich, Tageslichtbad, Balkon, Diele.Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.800,00 EUR . Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
