34127 Kassel
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 515 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kasseler Nordstadt ist geprägt von Arbeiten, Lernen und buntem Leben.In den früheren Jahren wuchs der Stadtteil kontinuierlich entlang der heutigen Hauptverkehrsader Holländische Straße bis weit in den Norden, geprägt durch die damaligen Henschel-WerkeNoch heute ist das Bild des Stadtteils geprägt vom steten Wechsel von Gewerbeflächen und Fabrikationsstätten einerseits und Wohnquartieren aus den verschiedensten Zeiten auf der anderen Seite. In den achtziger Jahren entstand auf dem innenstadtnahen Gelände der ehemaligen "Henschelei" der neue Hauptstandort der Universität, weiter nördlich liegt das große Berufsschulzentrum.Der Stadtteil ist geprägt von multikulturellem und immer mehr vom studentischem Leben der nahen Universität.Daher sind alle Belange des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Mit dem ÖPNV ist die Uni in kürzester Zeit erreichbar. Ausstattung: Die Fußböden Ihrer modernen, renovierten, gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung sind in den Wohnräumen, in der Diele und der Küche mit grauem Vinylfußböden in Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer wurde helle Fliesen verlegt. Die Badobjekte sind in weißer Farbe gehalten. Im Badezimmer ist ein neuwertiger Spiegel und ein Waschtisch-Unterschrankschrank vorhanden. Die Türen sind ebenfalls in weißer Farbe eingebracht und geben der Wohnung durchgängig eine großzügige Note. Das Highlight des Wohnraumes ist sehr schöne Sprossen-Fenster es ist isolierverglast und besitzt einen weißen Kunststoffrahmen. In der geräumigen Küche wurden ebenfalls grauer Vinylfußboden eingelegt. Die moderne Einbauküche kann für einen geringen Abstand übernommen werden.Die Elektroinstallation ist auf dem neuen Stand der Technik, dazu gehört schnelles Internet inclusive. Diese sehr ansprechende und gemütliche Wohnung befindet sich daher in einem TOP-Zustand. Objekt: In Ihre gemütliche 2-Zimmerwohnung im Obergeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses kommen Sie über ein paar Stufen des gepflegten Treppenhauses und stehen schon in der zentralen Diele dieser ausgesucht schönen Wohnung. Von hier werden Sie direkt in den Wohnraum geführt. Hell und freundlich mit einem großen Rundbogen- Sprossenfenster werden Sie hier empfangen, dazu haben Sie einen schönen Blick in den grünen Baumbestand am Haus. Dieser Raum gibt Ihnen alle Möglichkeiten um ein gemütliches Zuhause zu gestalten.Nebenan kann Ihr neues Schlafzimmer seinen Platz finden in dem Sie ruhige und entspannte Nächte verbringen können.In der geräumigen Wohnküche sind ausreichende Anschlüsse für eine neue Kücheneinrichtung vorhanden. Platz genug um noch eine schöne Essecke einzustellen ist gegeben.Das Badezimmer ist modern und gepflegt. Es verfügt über die ebenerdig begehbare Dusche und als zusätzlichen Komfort auch über eine Badewanne. Das große Fenster im Bad komplettiert diese schöne Wohnung.Zur Wohnung zählt noch ein Kellerraum für alles was untergestellt werden soll. Eine kleine Grünfläche hinter dem Haus kann von den Hausbewohnern genutzt werden. Sonstiges: KabelfernsehenDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 169kWh, Gas, Bj.1955Energieeffizienzklasse: FBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
