Kaufpreis 187.000 €
48429 Rheine
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit ca. 76.000 Einwohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland.Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen verfügt der WirtschaftsstandortRheine über eine hohe Standortqualität.Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen.Hier finden Sie städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Ausstattung: Alle Fenster sind isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche.Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgelegt. Objekt: Dieses Reihenendhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Es bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.Im Jahr 1923 wurde es auf einem 168 qm großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1981 wurde das Haus nochmals umgebaut und erweitert.Das Dach wurde im Jahr 2015 neu errichtet und auch die Elektrik des Hauses wurde erneuert. Die Außenwand ist mit hochwertigem Schiefer verkleidet.Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten sowie Küche und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss sind die weiteren Schlafzimmer und ein Bad nebst Abstellraum.Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit weiteren Stauraum. Sonstiges: Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig.Die Renovierungsarbeiten beinhalten das Streichen der Fassade des Hauses sowie die Reparatur und Ausbesserung der Terrasse und des Balkons.Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant. Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 168,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
