Kaufpreis 590.000 €
65824 Schwalbach am Taunus
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: ProvisionsfreiGerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages fällt keine Provision für Sie an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, Änderungen der Bedingungen oder andere Verwertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Fuchsberger & Voigt ImmobilienIhre Immobilienmakler Lage: Schwalbach im Taunus, mit einer Einwohnerzahl von etwa 15.500, liegt malerisch im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielseitige Umgebung aus, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch historischen Charme bietet.Im nördlichen Teil von Schwalbach erstreckt sich ein Einkaufszentrum und ein Marktplatz, die das Herz der Limesstadt bilden. Hier finden die Bewohner nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch einen lebendigen Treffpunkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnanschluss gewährleistet. Im südlichen Teil der Stadt befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule, was Schwalbach zu einem familienfreundlichen Ort macht.Der Altstadtkern, umgeben von schönen Häusern, verleiht Schwalbach einen besonderen Charakter. In den Neubaugebieten spiegelt sich die zeitgemäße Entwicklung der Stadt wider. Ein Gewerbegebiet, das Albert Einstein Gymnasium, ein Tennisverein und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Vielfalt des städtischen Lebens bei. Ausstattung: - Hochwertiges Fertigparkett in allen Wohnräumen- Moderne Fliesen in Bädern, Küchen und Dielen- Malerflies- Weiße Türen und Zargen- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden- Dachflächenfenster mit Wärmeschutzverglasung- Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Sanitärausstattung von Grohe, Villeroy & Boch und Optiline- Eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 10 kWh auf dem Dach- Videotürklingel mit Monitor- Kellerraum- Waschküche- Fahrradkeller- zwei Stellplätze inklusive- alle Möbel in den Räumen sind nicht Teil des Angebotes- Küche ist nicht im Angebot enthalten Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!Diese exquisite 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet erstklassigen modernen Komfort und eine zentrale Lage von Alt-Schwalbach, die Ihren Lebensstil bereichern wird.Die Wohnung des Dreiparteienhauses befindet sich in einer begehrten Lage, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein komfortables und praktisches Leben ermöglicht.Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und bildet zusammen mit der offenen Küche einen einladenden und geselligen Wohnbereich. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Modernität, während bodentiefe Fenster zum Balkon viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum mit Helligkeit durchfluten.Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie hier Ihre Mahlzeiten im Freien oder einfach nur die frische Luft.Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als gemütliches Schlafzimmer, als Arbeitsraum oder nach individuellen Vorlieben gestaltet. Diese Zimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie oder auch als Homeoffice.Ein modernes Badezimmer bietet Ihnen Komfort und Luxus. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Hochwertige Ausstattung runden das Ambiente dieses Raumes ab.Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 89 m², die clever und funktional gestaltet sind, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.Angeboten werden drei Wohnungen WE 1 - Erdgeschoss: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenbereich, umgeben von Grün, bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m². Kaufpreis 650.000 €WE 2 - 1. Obergeschoss: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ideal zum Entspannen im Freien, bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m². Kaufpreis 590.000 €WE 3 - 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² und einen herrlichen Ausblick über die Umgebung. Kaufpreis 550.000 €Folgendes erwartet Sie:Wand- und BodenfliesenModerne Fliesen in Bädern, Küchen und Dielen, individuell wählbar, sowie auf Wunsch Türhohe Fliesen in den BädernMaler- und TapezierarbeitenInnenwände werden mit Malerflies tapeziert und erhalten einen weißen Dispersionsanstrich für ein helles und freundliches AmbienteInnentürenZeitlose Optik durch weiße Türen und Zargen.Fenster/Rollladen: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden für Komfort und Privatsphäre, sowie Dachflächenfenster mit WärmeschutzverglasungHeizungsanlageLuft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente und angenehme RaumtemperaturSanitärausstattungStilvolle Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten von Grohe, Villeroy & Boch und OptilinePhotovoltaik-AnlageNachhaltige Energieversorgung dank einer Photovoltaik-Anlage mit ca. 10 kWh auf dem Dach.VideotürklingelModerne Videotürklingel mit Monitor für zusätzliche Sicherheit und KomfortWeitere AnnehmlichkeitenZwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vor dem HausEine ausführliche Baubeschreibung steht zur Verfügung, um alle Details des hochwertigen Neubaus kennenzulernen.Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernen Wohnstil mit erstklassigem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sonstiges: Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages fällt keine Provision für Sie an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, Änderungen der Bedingungen oder andere Verwertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Fuchsberger & Voigt ImmobilienIhre Immobilienmakler Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: ProvisionsfreiGerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
