Kaufpreis 339.000 €
25436 Tornesch
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze Lage: Mit rund 14.500 Einwohnern bietet die, im Kreis Pinneberg gelegene, Stadt Tornesch eine lebendige Gemeinschaft, nur 16 km (Luftlinie) nordwestlich von Hamburg. Die Nähe zum Bahnhof Tornesch bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) sorgt für eine nahtlose Verbindung zur Metropole Hamburg (Hamburg Altona: 19 Min, Hamburg Hauptbahnhof: 25 Min).Eine ausgezeichnete Infrastruktur wird durch die Nähe zur Autobahn A23 gewährleistet. Tornesch punktet außerdem mit einem umfangreichen Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und einer Gesamtschule. Für Freizeitaktivitäten halten die örtlichen Sport- und Reitvereine ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bereit. Im Bereich des Bahnhofs befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Dienstleister wie Friseursalons und Banken. Auch in punkto Gesundheitsversorgung hält die Stadt Tornesch ein breites Angebot an Fachärzten bereit. Ausstattung: - ruhige und dennoch zentrale Lage- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - helle Einbauküche- ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche!)- Carport + 1 weiterer Stellplatz - Terrasse/Garten in westlicher Ausrichtung - Nähe zu Erholungs- und Landschaftsschutzgebiet- Fenster (derzeit 2-fach Verglasung)- Gasheizung (2017). Objekt: Diese interessante Immobilie aus dem Jahr 1992 überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und das einladende, helle Ambiente. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich der Wohn- und Essbereich, die freundliche Küche sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Der Spitzboden ist ausgebaut und steht als großzügige Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück besticht durch seine begehrte Lage und die Nähe zu Hamburg, wodurch es das perfekte Zuhause für Pendler und Naturliebhaber bietet.Das Objekt bedarf der Renovierung hinsichtlich Malerarbeiten und Bodenbelege. Der Garten präsentiert sich derzeit "naturbelassen". Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50 Provision: 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.
