Kaufpreis 107.000 €
99869 Molschleben
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 107.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1909/1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Genug Platz für die etwas größere Familie.In einer ruhigen Nebenstraße von Molschleben befindet sich dieses imposante Fachwerkhaus.Die Toreinfahrt öffnet den Blick ins Innere des Gehöftes, das wie ein Dreiseithof angelegt ist. Im hinteren Teil befindet sich eine massive Scheune in der einmal Tiere untergebracht waren. Das Haupthaus wurde von 1993 bis 1998 umfangreich saniert.Das komplette Haus bekam eine aufwendige 40mm dicke Dämmung inkl.des Fachwerkes.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, sowie eine weitere Küche. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls in den 90iger Jahren ausgebaut. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein zweites Bad mit Dusche.Vom Hof gelangen Sie zum Anbau, der die Heizung, die Öltanks sowie eine Werkstatt beinhaltet. Diese Werkstatt wurde ehemals als Garage genutzt, da die Hinterseite des Grundstückes ebenfalls befahrbar ist. Lagebeschreibung: Molschleben ist eine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue im thüringischen Landkreis Gotha.Molschleben zählt zu den ältesten Dörfern der Region und begeht in diesem Jahr seine 1.225-jährige Ersterwähnung im Hersfelder Güterverzeichnis anno 786.Die Einwohnerzahlen haben sich in den letzten Jahren stabilisiert.Im Ort befinden sich eine Regelschule, ein kleiner Einkaufsmarkt und ein hervorragendes Restaurant.Das Objekt selbst liegt verkehrsberuhigt in einer Nebenstraße des Ortes. Ausstattung: - Teilunterkellerung- Anbau + massive Scheune (sanierungsbedürftig) + seitlicher Anbau- Dacherneuerung in 1994 inkl. Dachdämmung- Fassadendämmung komplett inkl. Fachwerk- Rollläden komplett straßenseitig- Kunststoffisolierverglasung 2 fach von 1994- Ölheizung von Viessmann (1993) mit 3 Öltanks (ges. 4.500 l)- Zweiter Zugang vom hinteren Teil des Grundstückes möglich- Kraftstrom vorhanden Provision: 3,57% inkl. Mwst.
