Kaufpreis 1.980.000 €
25785 Nordhastedt
Zimmer 13
Größe 333 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.980.000 €
Zimmer: 13
Größe: 333 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nordhastedt liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Die Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Ort hat ca. 2.400 Einwohner und die Kreisstadt Heide ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.Büsum und der Strand St. Peter-Ording sind mit Auto in 30/40 Minuten erreichbar. Hamburg erreicht man in einer Stunde. Ausstattung: Der angebotene Hof umfasst folgende Gebäude und Einrichtungen:- Wohnhaus mit Praxis (Wohnfläche: ca. 300m²)- 20x40m Reithalle (Reitfläche 20x30 m)- Reit- und Lagerhalle (25x47m)- unterschiedliche Stallträkte (insgesamt 60 Boxen)- Springplatz- Dressurplatz- Longierzirkel überdacht- Führanlage überdacht - Paddocks- Weideflächen Objekt: Diese wunderschöne Reitanlage, die bisher als Zuchtbetrieb geführt wurde, lässt keine Wünsche offen. Sie umfässt 9,3 ha Eigenland. Der Hof mit mehreren Stallungen (60 Boxen) befindet sich auf ca. 60.000 m².Auf dieser Fläche befindet sich ein Dressurplatz, ein Springplatz, eine Reithalle mit Lagerflächen, eine Bewegungshalle, mehrere Paddocks sowie eine überdachte Führmaschine und eine Longierhalle. Durch die kompakte Anordnung der Gebäude ist ein rationeller Arbeitsablauf gewährleistet. Die moderne Reithalle wurde 2003 errichtet. Die größe der Reit.-u.Lagerhalle beträgt ca. 2.000m². Direkt neben der Reitanlage, auf 1.600 m², befindet sich das EFH mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Im Anbau befindet sich eine ehemalige Tierarztpraxis auf ca.240 m². Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 222,00 m², Gesamtfläche: 2.075,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
