Kaufpreis 1.148.000 €
74389 Cleebronn
Zimmer 9
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.148.000 €
Zimmer: 9
Größe: 316 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Cleebronn liegt im schönen Zabergäu, umgeben von Weinbergen, dem Stromberg und einigen Burgen und Schlössern. 2 Kindergärten und eine Grundschule, sowie ein kleiner Tante Emma Laden und eine Bäckerei finden Sie direkt im Ort, die weiterführenden Schulen sind in Brackenheim oder Bönnigheim. Busverbindungen verkehren mehrmals täglich.In wenigen Minuten erreichen Sie bereits Bietigheim-Bissingen. Und in Stuttgart sind Sie in etwa 50 Minuten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Häuser, die nebeneinander stehen und als solches bisher genutzt wurden. Eine Trennung oder Aufteilung ist problemlos möglich, so dass Sie auch nur eine Haushälfte erwerben können. Der Preis für das Einfamilienhaus liegt bei 599.000 Euro und für das Mehrfamilienhaus bei 549.000 Euro.Das Einfamilienhaus hat etwa denselben Grundriss wie das angrenzende Mehrfamilienhaus. In dem Mehrfamilienhaus sind 3 Wohnungen untergebracht, die seit 2016 erfolgreich in der Ferienvermietung sind.Man kann die Häuser als Paar bewohnen, als Familie, als Geschwister... die Möglichkeiten sind beinahe grenzenlos. Egal ob Sie die Wohnungen für Ihre erwachsenen Kinder nutzen möchten oder ob Sie als Familie auf die Großeltern angewiesen sind oder andersherum, ob Sie ein Homeoffice benötigen oder Platz für Ihre Hobbys oder Beruf, hier haben Sie den nötigen Platz in einer naturnahen Umgebung, wo andere sehr gerne Urlaub machen.Auch das Bewohnen der einen Hälfte und das Vermieten der anderen, ist eine gute Möglichkeit, den Kredit sicher zu bedienen.Das Haus steht am Waldrand, die Weinberge und der Michaelsberg sind von den Fenstern aus einsehbar. In wenigen Schritten erreichen Sie den Strombergwald, wo Sie Ihren Spaziergang starten oder Ihre Sporteinheit durchführen können. Auch Wanderungen mit Freunden oder der Familie lassen sich direkt vor der Haustüre beginnen.Die Terrassen laden zum Sonnenbaden ein und sind die perfekte Location für gemeinsame Grillabende. Weitere Informationen finden Sie auch auf www.einhausfüruns.de Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
