Kaufpreis 480.000 €
51371 Leverkusen
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, gehört zum Regierungsbezirk Köln, liegt geographisch im Bergischen Land und gehört somit zum Rheinland. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein.Die Stadt liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und gehört der Metropolregion Rhein-Ruhr an. Mit ihren über 166.000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Großstädten des Landes. Bekannt ist Leverkusen vor allem durch den Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen. Leverkusen hat drei größere Stadtzentren mit Fußgängerzonen. Sie befinden sich in den Stadtteilen Leverkusen-Mitte (Wiesdorf), Schlebusch und Opladen.Kinderspielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu zahlreichen Aktivitäten für die ganze Familie ein. Zudem bietet die Nähe zum Rhein und die reichlich vorhandenen Grünflächen viel Raum für Erholungsaktivitäten. Ausstattung: OBJEKTART:Einfamilienhaus GRUNDSTÜCKSGRÖSSE:415 m²BAUJAHR:1965 m²WOHNFLÄCHE:ca. 150 m²ETAGEN:3ZIMMER:5Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer (3), Abstellraum, Küche, Diele, Dusch- und Wannenbad, Gäste-WCKELLER:jaTERRASSE:jaGARTEN:jaGARAGE:1 Garage und 2 AußenstellplätzeHEIZUNG:Gaszentralheizung, FußbodenheizungENERGIEAUSWEIS:Energieverbrauch, E, 121,70 (m²*a),Energieträger Gas, gültig bis 12.05.2032KAUFPREIS:€ 480.000,00 Objekt: Das in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr 1965. Bis heute hat kein Eigentümerwechsel stattgefunden.Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt über die Heizung.Die Bäder des Hauses wurden im Jahre 2010 modernisiert. Heizungs- und Elektroleitungen wurden teilweise neu verlegt. Zu dem Haus gehören zwei Außenstellplätze sowie eine Garage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
