Kaufpreis 369.000 €
40668 Meerbusch
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, "dörfliches" Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseigenen Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift sind ebenso Ärzte aller Fachrichtungen vorhanden. Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne "Forum Wasserturm" sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie.Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Über die ortseigene Autobahnauffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57. Die Rheinquerung / A44 - Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen, die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 - 20 Fahrminuten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise- Durchlauferhitzer + Terrasse+ Garten+ Tiefgaragenstellplatz+ Markise+ Hausgeld: 233€ inkl. TG-Stellplatz Objekt: Diese Maisonettewohnung ist schon besonders! Die ca. 78,64 m² große Wohnung erstreckt sich über drei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien.In der ersten Etage befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. In toller Südwestausrichtung lassen sich auf der Terrasse und im Garten sicher viele schöne Sonnenstunden genießen. Die zweite Etage beherbergt einen Eltern- Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne.Das weitere Platzangebot im Keller wird Sie begeistern. Auf zusätzlichen 40m² haben Sie noch einen Bereich ganz für sich - zwei große Räume bieten Platz für Hobbies oder Homeoffice. Eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller gehören ebenso zum Angebot.Zusätzlicher Pluspunkt : eine lästige Parkplatzsuche entfällt zukünftig - Sie parken ganz bequem auf dem zur Wohnung gehöhrenden Tiefgaragenstellplatz! Auch die fußläufige Nähe zum Latumer See wollen wir Ihnen nicht vorenthalten-ein kleines Naturparadies, welches zum Spazieren, Joggen oder einfach zum "Seele baumeln" einlädt.Wir sind begeistert von dieser besonderen Immobilie!Lassen auch Sie sich begeistern! Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
