Kaufpreis 299.000 €
04769 Mügeln
Zimmer 9
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 9
Größe: 270 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*LAGE*: Das Objekt ist in einer sehr gefragten Lage von Mügeln gelegen. Obwohl es an einer gut ausgebauten Nebenstraße liegt ist der Durchgangsverkehr als gering zu bezeichnen.Die Bushaltestelle ist fußläufig problemlos erreichbar.Discounter, Baumärkte, Ärzte, Kita´s, Grund- und Oberschule sind in Mügeln ansässig. Die Autobahnauffahrt Mügeln/Leisnig A14 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Eine ideale Anbindung nach Leipzig bzw. Dresden ist somit gegeben. *FAZIT*: Die gute Lage bietet jungen Familien ideale Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Kinder in einem ruhigen Umfeld aufwachsen und sind nicht den Belastungen und Einschränkung einer Großstadt ausgesetzt.Nach Begehung des Objektes stellt sich dieses in einem sehr guten und soliden baulichen Zustand dar. Einem zeitnahen Einzug sollte somit nichts im Wege stehen.Die Aufteilung des Gebäudes ist für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten ausgezeichnet geeignet. Denkbar wäre selbstverständlich die Nutzung für eine junge Familie mit Kindern. Das Objekt ist auch als zwei Generationen- oder Parteienhaus ebenfalls ideal. Im Erdgeschoss, würde hier die Möglichkeit bestehen, bereits erwachsenen Kindern oder älteren Personen, einen eignen Wohnbereich zur Verfügung zu stellen.Auch selbstständige Personen, welche von zuhause aus arbeiten möchten, hätten mit dieser Immobilie unterschiedliche Möglichkeiten ihren Arbeitsbereich einzurichten. Aktuell verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein vollwertiges Büro samt Nebenräumen. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Durch die Lage im Erdgeschoss, können hier Kunden und Geschäftspartner barrierearm empfangen werden!Das Grundstück selbst ist auch für Hunde und Katzen sehr gut geeignet. Die Nachbarschaft gilt durchweg als ruhig und freundlich. *SONSTIGES*: Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bzw. Dritter gemacht. Für deren Richtigkeit werden keine Garantie und/oder Haftung übernommen. Änderungen, Anpassungen und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Flächen- und Maßangaben sind auch deshalb bitte als ca.-Werte zu verstehen.Es wird um Ihr Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer, beantwortet werden können. Ihre übersendeten Daten werden ausschließlich zur Auftragsbearbeitung genutzt. Es findet keine Weitergabe, an unberechtigte Dritte, statt.Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen und für eine persönliche Beratung gern zur Verfügung. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an! Provision: provisionsfrei
