Kaufpreis 670.000 €
15345 Altlandsberg
Zimmer 15
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 15
Größe: 340 m2
Baujahr: 1830
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Altlandsberg ist eine Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer östlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Feldern, Wäldern und kleinen Seen umgeben ist. Der historische Ortskern von Altlandsberg zeichnet sich durch seine gut erhaltene Altstadt aus, die von engen Gassen, traditionellen Gebäuden und einem mittelalterlichen Stadtkern geprägt ist. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und viele der historischen Gebäude sind gut erhalten. Altlandsberg bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lebensumgebung. Durch die Nähe zu Berlin sind sowohl die Infrastruktur als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Hauptstadt leicht erreichbar. Gleichzeitig bietet Altlandsberg selbst eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die die attraktive Umgebung zu bieten hat. Insgesamt ist Altlandsberg eine charmante Stadt mit historischem Flair und einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe und Natur als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit ca. 340 m² vermietbarer Wohnfläche, das im Jahr ca. 1830 erbaut wurde. Das voll unterkellerte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 363 m². Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind 2 bis 3-Zimmerwohnungen.Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind über eine Außentreppe zu erreichen.Jede Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet und weist keinen Leerstand auf, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.Die Miete beträgt ab Mai etwa ca. 33.285 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über ein tagesbelichtetes Badezimmer, was den modernen Wohnkomfort erhöht.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, da die Eigentümer regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt haben.Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2001 umfangreich kernsaniert.Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.773,81 EUR Stichworte: Nutzfläche: 97,28 m², vermietbare Fläche: 340,09 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
