Kaufpreis 365.000 €
32760 Detmold
Zimmer 9
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 9
Größe: 230 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Detmold-Hiddesen, einem gefragten Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und liegt etwa drei Kilometer in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum Detmold entfernt. Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahr 1985 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden alle Leitungen erneuert. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Die Wohnungszähler für Wasser und Heizung befinden sich zugänglich im Kellergeschoss. Die Gasheizungsanlage und der Warmwasserspeicher sind aus dem Jahr 2016 und befinden sich in einem guten Zustand. Auf dem Grundstück gibt es drei Einzelgaragen. Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Detmold - Hiddesen und steht zum Verkauf. Die Immobilie hat im Erdgeschoss eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 83 m², im Obergeschoss s ein Wohnungen mit 3 Zimmern mit ca. 96 m². Beide Wohnungen haben eine große Wohnküche und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 51 m² . Die DG-Wohnung hat eine große Wohndiele und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m². Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1925 wurde im Jahr 1985 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und saniert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Das Grundstück ist mit drei Einzelgaragen ausgestattet. Die Wohnungen und Garagen sind gut vermietet . Die Immobilie zeichnet sich durch einen gepflegten Gesamtzustand aus. Notwendige Arbeiten sind am Dach durch den Erwerber durchzuführen. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine sorgenfreie Anlageimmobilie in einer guten Wohnlage von Detmold-Hiddesen zu erwerben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
