Kaufpreis 795.000 €
45473 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Auch unser Objekt ist ein gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten! Ausstattung: Die gesamte, hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr 2001. Helligkeit und Großzügigkeit prägen alle 3 Etagen des Doppelhauses. Lässt man den Blick schweifen, findet das Auge immer ein besonderes Detail: die offene Küche, die geschmackvollen Kamine (holzgefeuert), einer im Essbereich des Erdgeschosses, der andere im luftigen Wohn- und Lesezimmer in der zweiten Etage. Tolle Bäder, der wunderschöne Kleiderschrank, die durch das gesamte Haus führende Treppe, der wunderschöne Spa-Bereich mit Schwimmingpool, all das unterstreicht den durchweg gehobenen Ausstattungsstandard unserer Immobilie. Natürlich haben wir auch viel Staufläche, eine durchdachte Technik und eine Garage mit Stellfläche. Ein weiterer Pluspunkt: Die schöne, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage komplettiert das Angebot. Riskieren Sie einen Blick, dieses nicht alltägliche Doppelhaus wird Sie begeistern. Objekt: Das hier angebotene, lichtdurchflutete Doppelhaus wurde im Jahre 2001 auf einem ca. 460m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 160m² Wohnfläche bieten viel Komfort für die kleine Familie mit maximal einem Kind. Die hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr. Ein nicht alltäglicher Steingarten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoß befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna sowie Sanitäre Anlagen. Je nach Bedarf kann dieser Bereich zu als Wohnraum umfunktioniert werden. Erleben Sie die besondere Atmosphäre. Sie werden es lieben! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2001 Provision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
