Kaufpreis 498.000 €
85238 Petershausen
Zimmer 8
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 8
Größe: 158 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier sparen Sie beim Kauf bares Geld:Ca. 140.000 € günstigerer Kaufpreis, da das Grundstück für 99 Jahre gepachtet ist (bis ca. 2080). Investieren Sie lieber in Ihre neue Einrichtung!Kaufinteressenten bitte gleich melden, auch, wenn noch nicht alle Daten oder Bilder vorliegen!!!Nachträglich gedämmtes Reihenmittelhaus (RMH) mit ca. 158 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Nutzfläche, verteilt auf 7 Zimmer und einem 189 m² großem Erbpachtgrundstück!Jährlicher Erbpachtzins ca. € 1.100,-; Grundsteuer ca. € 362,-!Komplett möblierter Verkauf evtl. auch möglich. Einrichtung ist teilweise in Massivholzmöbeln, i. d. R. Mahagoni, Schlafzimmermöbel in hellem Ton gehalten, EBK in Weiß/Holzton. ° SAUNA im KG mit Schwalldusche!° EinzelgarageRaumhöhen:KG: ca. 2,44 mEG+OG: ca. 2,59 mDG: ca. 2,46 m (Kniestock: ca. 1,02 m)Bebaute Fläche Haus: B ca. 6,5 m x L 11 m. Raumaufteilung: KG (ca. 20,5 m² WFL / 35,5 NFL): SAUNA / Schwalldusche / Werkraum / Waschküche / Vorratskeller / Heizung (Öltanks sind Erdtanks im Vorgarten)EG (ca. 66,6 m²):Windfang / Esszimmer / Küche mit EBK / offenes Treppenhaus / Garderobe / G-WC / Wohnen / Terrasse / Garten nach Südwesten / Vorgarten nach NordostenOG (ca. 59,5 m²):Diele / 4 x Schlafen / Wannenbad mit WC, innenliegend / Balkon nach SüdwestenDG (ca. 32 m²):Diele / 2 x Schlafräume / Duschbad / WCGarage:Einzelgarage mit StahlschwungtorTreppenlift vom EG zum OG vorhanden (Kann auch wieder entfernt werden!) Besichtigungstermine: nach Absprache jederzeit Provision: 1,19 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
