Kaufpreis 130.000 €
57299 Burbach
Zimmer 7
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 7
Größe: 127 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Im Kundenauftrag vermitteln wir ein Doppelhaus mit schönem Gartengrundstück im "Histerdorf" in Niederdresselndorf. Ursprünglich ca. 1900 als Einfamilienhaus erbaut, wurde ca. 1958 die Scheune zu einem zweiten kleinen Wohnhaus (Haus-Nr. 6) ausgebaut. In diesem Haus verteilt sich die Wohnfläche von ca. 54 m² über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben Flur und Treppenhaus ein Kellerraum mit Öltanks und die Waschküche. Außerdem steht Ihnen hier eine Garage mit Sektionaltor zur Verfügiung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit kleinem Balkon, angrenzende Küche und Badezimmer. Das Schlafzimmer sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss vervollständigen das Raumangebot. Das rechte Haus (Haus-Nr. 4) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen Esszimmer, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen das Schlafzimmer zur Verfügung sowie Restspeicher als Abstellfläche. Dieses Haus ist teilunterkellert. Beide Häuser ließen sich auch mit geringem Aufwand zur gemeinsamen Nutzung verbinden. An der Immobilie sind noch Restmodernisierungen auszuführen, die gemeinsame Heizung wurde in 2006 erneuert.Da beide Häuser vermietet sind, wurde aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet.Tipp: Überschaubares Objekt zur Kapitalanlage oder zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
