Kaufpreis 525.000 €
23623 Ahrensbök
Zimmer 12
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 12
Größe: 280 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Grünen wohnen nahe Lübeck, Eutin und Bad Segeberg!Lebatz gehört zur Gemeinde Ahrensbök, diese ist die viertgrößte Gemeinde in Schleswig Holstein und gehört zum Kreis Ostholstein. Die umliegenden Städte Lübeck, Eutin und Bad Segeberg sind allesamt mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.Auch für einen Trip an die Ostsee benötigen Sie kaum länger.Die Gemeinde Ahrensbök verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsmöglichkeiten. Für Kinder bietet die Gemeinde Ahrensbök viele Möglichkeiten, von Kita, Schule bis hin zu Sportvereinen sind die Kleinen bestens umsorgt.Auch an Geschäften des täglichen Bedarfs mangelt es der Gemeinde nicht, neben Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Bäckereien finden Sie auch einige Restaurants.Genießen Sie das Leben im Grünen unweit des urbanen Lebens! Objekt: - Zweifamilienhaus, aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften- beide Wohneinheiten sind vermietet und werden auch im vermieteten Zustand verkauft und übergeben- Jahresnettomiete beträgt zusammen ca. € 20.400,-- Mietverhältnisse bestehen seit 2012 & 2019- insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, jeweils hälftig aufgeteilt auf die beiden Wohneinheiten- Ölheizung aus dem Baujahr; Wartung wurde 2023 gemacht.- ggf. Pferdehaltung auf großem Grundstück möglich Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt..
