Kaufpreis 359.000 €
25436 Moorrege
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Moorrege liegt westlich der Kreisstadt Pinneberg zwischen den Städten Wedel und Uetersen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Moorrege, Oberglinde, Klevendeich, Bauland und Heidrege, in denen rund 4.500 Einwohner ihr Zuhause gefunden haben. Durch verschiedene Buslinien ist Moorregegut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und die Städte Pinneberg, Uetersen, Wedel und Elmshorn. Mit der Regionalbahn erreicht man vom Bahnhof Elmshorn die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten. An das Straßenverkehrsnetz und somit an die Autobahnen ist Moorrege über die Bundesstraße 431 gut angebunden, die direkt durch die Gemeinde verläuft. So erreicht man die A23 über die B431 und K22 in ca. 14 Minuten.Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie mehrere Supermärkte und Bäcker, Ärzte, Zahnarzt, Friseure, findet man direkt in der Gemeinde. Die Regio Kliniken zur Sicherung der gesundheitlichen Versorgung sind in der Kreisstadt Pinneberg angesiedelt. Eine breite Infrastruktur mit vielen verschiedenen Wirtschaftsbetrieben wird ergänzt durch ein großes Betreuungs- und Schulangebot für Kinder und Jugendliche, wie drei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, befinden sich in der Nachbarstadt Uetersen. Ausstattung: - Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse- Kachelofen- zwei weitere Zimmer- Einbauküche- Duschbad- Bodenbeläge: Holzdielen und Teppich- Ausbaureserve im Dachgeschoss- Vollkeller- Tiefgarage Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Moorrege aus dem Baujahr 1960 auf einem ca. 2180 m² großem Grundstück. Es befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert. Das Objekt wurde in massiver Bauweise sowie mit einem Walmdach errichtet und ist nach Absprache verfügbar. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Alternativ besteht die Möglichkeit das Bestandsobjekt rückzubauen und in Anlehnung an die umliegende Bebauung (nach § 34 BGB) sich seinen Neubauwunsch zu erfüllen.Bitte wenden Sie sich ggfs. mit Ihren Wünschen an die örtliche Baubehörden oder an das zuständige Kreisbauamt, um zu prüfen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben auf dem angebotenen Grundstück realisierbar ist.Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 32.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.20, Distanz zur Autobahn: 10.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.60, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.80 Provision: 3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
