Kaufpreis 550.000 €
14199 Berlin
Zimmer 4
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 65 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Schmargendorf. Ruhig gelegen, unmittelbare Infrastruktur vorhanden wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Objekt: Diese Kapitalanlage bietet ihnen eine 8% Rendite (Miete / Kaufpreis). Die möblierten 4 Zimmer sind an Studenten vermietet. Die jährliche Miete beträgt €3.650.Zum Verkauf steht eine kernsanierte Eigentumswohnung, die optimal zu einer Studenten-Die WG umgebaut wurde. Der Grundriss wurde zu 4 Zimmern umgestaltet mit einer Einbauküche im Hauptflur mit Zugang zum Balkon. Das Bad wurde neu gemacht mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss. Die Fenster zum Innenhof sind neu eingebaut worden. Die Wohnung wurde liebevoll für die Bedürfnisse der Studenten möbliert. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlVerkauf direkt vom Eigentümer.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
