Kaufpreis 429.000 €
75015 Bretten
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese solide, zwei geschossige Doppelhaushälfte bietet Raum für die ganze Familie. Das große Grundstück verfügt über einen großen Hof und Garten mit viel Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Hobby.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und offen gestalteter Koch- und Essbereich an den das Wohnzimmer angrenzt, sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbadezimmer, das noch fertig gestellt werden muss.Über den Flur gelangt man auf einen Balkon sowie ins Dachgeschoß.Das Dachgeschoss wurde bereits in Wohnraumqualität ausgebaut mit neuen Dachflächenfenstern und verfügt über 2 Zimmer und einen kleinen Flur.Das Gebäude ist vollständig unterkellert.Hinter dem Haus befindet sich der große Hof, mit Nebengebäude, die gerne als Abstellraum genutzt werden können. Hinter dem Hof erschließt sich ein großer Garten. Ausstattung: EG: Wohn Essbereich mit offener Küche und Tageslichtbad.OG: 2 Schlafzimmer und 1 sehr großes Badezimmer, welches noch fertig gestellt werden muss. DG: 2 Zimmer Keller: Waschküche, Heizungstechnik und 2 Kellerräume.Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt:Neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Gasheizung mit neuen Heizkörpern und Solaranlage auf dem Dach. Zum Teil wurden auch die Fenster erneuert. Daten: Wohnfläche EG: ca. 51,5 m²Wohnfläche OG: ca. 51,5 m²Nutzfläche DG: ca. 15 m²Keller: ca. 51,5 m²Grundstück: ca. 626 m²Wohnräume: 4 Zimmer, Ess-Küche, 2 BäderNutzräume: ausgebauter Dachstuhl, Kellerräume Lage: Das Haus befindet sich in Neibsheim bei Bretten. Provision: 2,38 % Provision inkl.19% MwSt
