Kaufpreis 715.000 €
80336 München
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 715.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Es gibt wenige Lagen in München, die fast alles haben - mitten in der City und dennoch entspannt. Ihr neues Zuhause befindet sich im Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt und liegt in einer Straße in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese sowie zum Bavariaring. Hervorzuheben ist auch die Besonderheit des Gebäudes, welches früher das Alte Zollhaus mitten im Wiesn Ensemble war. Der Stadtteil ist geprägt durch prachtvolle Jugendstilvillen, repräsentative Geschäftssitze und hochwertige Gastronomiebetriebe. Die U-Bahn-Haltestelle Theresienwiese liegt nur knapp 4 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Rad oder der U-Bahn ist man innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt; per Auto gelangt man ohne große Umstände auf den Mittleren Ring. Auch die beliebten Naherholungsgebiete Isarauen und Westpark sind in der Nähe. Bedingt durch die Lage im Münchner Süden sind auch die Erholungsgebiete wie z.B. der Starnberger- und Ammersee mit dem PKW schnell zu erreichen. Ausstattung: - Parkettboden- Moderne Einbauküche- bodentiefe Fenster- Fußbodenheizung- Kellerabteil- Tiefgarage- elektrische Rollläden- Bad mit Badewanne- Waschmaschinenanschluss- Tiefgaragen Einzelstellplatz Objekt: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und erstreckt sich über 56 m², aufgeteilt in zwei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem durchdachten Grundriss begrüßt, der alle Bereiche über die Diele zugänglich macht. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit reichlich Tageslicht und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und strahlt in hellem, modernem Weiß. Egal ob beim Kochen, Essen oder Entspannen auf dem Sofa - hier fühlt man sich rundum wohl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und geräumig, mit hochwertigem Parkettboden für zusätzliche Gemütlichkeit. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Parkettboden, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung, die ihr ein modernes Flair verleihen. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieses Angebot vereint Komfort, zeitgemäßes Wohnen und das pulsierende Leben mitten in München - alles, was das Herz begehrt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
