Kaufpreis 275.000 €
24111 Kiel
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der im Kieler Südwesten gelegene Stadtteil Russee zählt zu den begehrten Wohnstandorten des Kieler Stadtgebietes. Gute Infrastruktureinrichtungen gepaart mit viel Natur und Grün machen diesen Stadtteil so außerordentlich gerade für junge Familien interessant. Gute Busverbindungen, praktisch gleich um die Ecke und auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe Ausstattung: - massive Bauweise mit zwei Vollgeschossen- Rotsteinklinker- Satteldach mit Pfanneneindeckung- Gaszentralheizung - Kunststoffenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Duschbad mit Fenster- funktionaler Grundriss- großzügiger Süd Balkon - Terrasse mit Blick ins Grüne - Stellplatz Objekt: Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Grüngürtel von Russee und wurde ca. 1989 in massiver Bauweise errichtet. Sowohl die auf drei Wohnebenen aufgeteilte und funktionale Wohnung als auch die eingewachsene und pflegeleichte Terrasse werden Sie begeistern. Nachdem Sie Ihren Wagen bequem auf dem zur Immobilie gehörenden Stellplatz abgestellt haben, gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Treppenaufgang der Immobilie. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Abstellraum, einen Windfang, ein Duschbad mit Tageslicht sowie das erste von insgesamt drei Zimmern. Auch der Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, ist aus dem Ergeschoss möglich. Über eine offene Treppe gelangen Sie in die mittlere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großzügiger und gut geschnittener Wohnbereich sowie eine Einbauküche mit Zugang zum sonnenreichen Balkon. Im Dachgeschoss finden ein Sie Studio mit angrenzender Abstellkammer, das das Platzangebot dieser Immobilie erweitert und somit ausreichend Platz für Sie schafft. Sonstiges: Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (205,14 Euro) sind u. a. die Verwaltervergütung (ca. 21,82 Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (57,60 Euro) enthalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
