Kaufpreis 105.000 €
27639 Wurster Nordseeküste
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese einladende Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung an der Wurster Nordseeküste und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe.Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Bildung und Betreuung der Kinder. Die Nähe zum Wattenmeer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter entspannte Spaziergänge und Wassersportaktivitäten.Die umliegenden Städte Cuxhaven und Bremerhaven sind nicht weit entfernt und locken mit ihren kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten. Die Havenwelten in Bremerhaven und die Küstenpromenade in Cuxhaven laden zum Erkunden und Verweilen ein, während die ruhige Lage der Immobilie Rückzugsort und Entspannung bietet. Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses Haus, das voraussichtlich um das Jahr 1920 erbaut wurde (geschätzt, da uns keine Altunterlagen vorliegen), bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Eine grundlegende Renovierung/Sanierung ist erforderlich, um dieses Haus wieder in einen erstklassigen Zustand zu versetzen.Die Wohnfläche wird auf circa 100 m² geschätzt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeit außer Betrieb befindliche Heizungsanlage muss überprüft und möglicherweise erneuert werden.Das eigentliche Juwel dieses Angebots ist zweifellos das großzügige Grundstück von etwa 2553 Quadratmetern. Idyllisch gelegen, umgeben von Natur und Ruhe, bietet es Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume. Ob Gartenliebhaber, Hobbylandwirte oder einfach nur Naturliebhaber - hier finden Sie Raum für Ihre kreativen Ideen. Der Bodenrichtwert beträgt derzeit etwa 80€ pro Quadratmeter, was das Potenzial dieses Grundstücks unterstreicht.Das Haus selbst verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie zusätzliche Nebenräume, die flexibel genutzt werden können. Diese funktionale Raumaufteilung bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.Insgesamt bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit, für einen erschwinglichen Preis, ein Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einem großzügigen und idyllischen Grundstück zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem Potenzial selbst zu überzeugen! Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
