Kaufpreis 285.000 €
63697 Hirzenhain
Zimmer 4
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 4
Größe: 176 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: LAGE:Dieses Anwesen befindet sich am Ortsrand mit schöner Aussicht. Direkt angrenzend Wiesen, Weiden und Waldrand.Morgens werden Sie dort auch schon mal von den Rehen begrüßt.MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:Hirzenhain befindet sich in der Wetterau im westlichen Vogelsberg. Durch Hirzenhain fliesst die Nidder. Hirzenhain grenzt an Schotten, Gedern, Ortenberg und Nidda.ORTSTEILE:Glashütten mit Streithain und Igelhausen, Hirzenhain und Merkenfritz. ARBEITGEBER:Die Buderus AG beschäftigte in den 60er und 70er Jahren ca. 2000 Menschen in Hirzenhain, was zu einer großzügigen Gemeindeinfrastruktur inkl. grossem Freibad etc. führte. 2003 kaufte der Bosch Konzern die Firma Buderus und gliederte Sie die neue Bosch Thermotechnik GmbH (Heiztechnik und Kunstguss) dem Unternehmensbereich Heiztechnik an. Technisch Interessierte finden in Hirzenhain das Eisenkunstgussmuseum.FREIZEIT:(1) Märchenland Merkenfritz.(2) Vulkanradweg (auf der Trasse der ehemaligen Vogelsbergbahn) als Teil des Bahnradweges Hessen durch Vogelsberg und Rhön. (3) Naturerlebnisbad Hirzenhain.(4) Eisenkunstgussmuseum (So 10-12 Uhr, 13-16 Uhr)(5) Augustinerkirche mit einem dreijochigen Kirchenschiff und hochwertigen spätgotischen Steinmetzarbeiten.(6) Bonifatius-Route (= ein 2004 angelegter 172 km Pilger- und Wanderweg von Mainz über Hochheim, Weilbach, Frankfurt-Zeilsheim, Eschborn, Klein-Karben, Kloster Engelthal, Rommelhausen, Kloster Konradsdorf, Hirzenhain, Sichenhausen, den Hoherodskopf (Vogelsberg), Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Herbstein, Wallfahrtskirche Kleinheiligkreuz in Kleinlüder, Haimbach zum Fuldaer Dom). KLEINE GESCHICHTE:Das Hirzenhainer Augustinerkloster aus dem Jahre 1375 wurde 1554 zur Lateinschule (siehe heute die spätgotische Kirche). Eine Waldschmiede - ebenfalls aus dem Jahre 1375 wurde zu einem Eisenwerk. 1678 pachtete hier die Familie Buderus die ersten Hochöfen und kaufte das gesamte Eisenwerk im Jahre 1869. Ausstattung: Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen eigenen Eingang. Deshalb stellt sich ein Haus-im-Haus-Gefühl ein!ERDGESCHOSS:Große, teilüberdachte Terrasse 1 mit Gartenhaus (aktuell als Werkstatt eingerichtet).Eingang.Windfang mit Abgang zum UG. Große Diele mit Garderobenbereich.Tageslicht-Bad 1 mit Wanne, Waschbecken, WC.Schlafzimmer 1 mit Einbauschränken.Esszimmer (1 Stufe von der Diele, könnte mit Rampe überwunden werden).Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-Aussichtsbalkon.Küche mit moderner EBK.Speisekammer.Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse 1.Tageslicht-Bad 2 mit Dusche, Doppel-Waschtisch mit Schrank, WC, Handtuchheizkörper.Schlafzimmer 2.UNTERGESCHOSS:Flurraum mit EHV und Ausgang zur Garten-Terrasse 2 und in den Garten.Kellerraum.Heizungsraum (Gas-Brennwerttherme 2007). Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Grundstücksfläche: 460,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 348,00 m², modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
