Kaufpreis 460.000 €
74861 Neudenau
Zimmer 11
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 11
Größe: 280 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Neudenau ist Standort zahlreicher leistungsfähiger Gewerbebetriebe. Unmittelbar an der Autobahn (6 km) gelegen, das Dorf Siglingen liegt im unteren Jagsttal zwischen Möckmühl-Züttlingen und Neudenau.Zu SiglingenAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, TeppichbodenBemerkungen:Hochwertig und modern ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 umfassend modernisiert. Objekt: Das im Jahr ca.1934 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 369m2 Grundstück mit insgesamt 275m2 Wohnfläche und ist unterkellert.Unter einem Dach befinden sich drei Wohneinheiten. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Durch das helle Treppenhaus ist jede Wohnung separat zugänglich. Somit finden Sie hier ausreichend Platz. Ob eine Großfamilie welche sich über 3 Geschosse frei entfalten kann. Oder als Investment, Kapitalanlage.Selbstverständlich können die Wohneinheiten auch unabhängig voneinander genutzt werden.Aktuell wird das Haus eigengenutzt und im Erdgeschoss und Dachgeschoss bewohnt.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im 1.OG noch fertiggestellt (Renovierungsarbeiten )werden muss. Details und weitere Bilder auf Anfrage.Dieses Angebot wird zudem durch ein Nebengebäude, welches sich auch als Werkstatt, Garage oder Lager nutzen lässt abgerundet.Weiterer Stauraum befindet sich im Keller. Hier finde Sie auch die Pelletheizung mit großem Pufferspeicher. Zusätzlich ist dem Baujahr entsprechend auch ein klassischer Gewölbekeller vorhanden.Das Objekt ist für Eigennutzer oder Kapitalanleger ansprechend. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: HolzpelletsEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
