Kaufpreis 365.000 €
24105 Kiel
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
...Gepflegte Stadtwohnung!: Diese kleine Wohnanlage befindet sich in der beliebten Gegend am Blücherplatz in Kiel-Mitte. Das Haus wurde ca. 1955 gebaut und laufend instand gehalten. Die Außenfassade wurde aus roten Verblendsteinen hergestellt und das Satteldach mit einer Betonpfanne eingedeckt. Das gesamte Objekt wird über Fernwärme beheizt, die Fenster bestehen aus isolierverglasten Kunststoffrahmen.Die hier angebotene Wohnung wurde ca. 2010 im vorhandenen Dachgeschoss ganz neu errichtet und laut Teilungserklärung WE 7, Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Westbalkon mit herrlichem Blick über die Dächer. Eine Genehmigung zum Anbau von Markisen/Glasdächern liegt seitens der Eigentümergemeinschaft bereits vor.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt nur 8 Wohnungen. TOP Lage - Blücherplatz!: Kiel-Blücherplatz Profitieren Sie von den Vorteilen der beliebten WohngegendDas Wohngebäude befindet sich in der bevorzugten Lage des Blücherplatzes in Kiel. Der Blücherplatz ist aufgrund der optimalen öffentlichen Einrichtungen, der Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und guter Anbindung zu City, Strand und Meer ein attraktiver Wohnort.Zweimal in der Woche (Montag und Donnerstag) findet auf dem Blücherplatz der Wochenmarkt statt. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium liegen in der Nähe und sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.Die Bewohner erholen sich in der beliebten Forstbaumschule, im Düsternbrooker Gehölz und an der Kieler Förde am Hindenburgufer. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in direkter Nachbarschaft zu weitläufigen Grünflächen und zur Förde garantiert zudem einen hohen Freizeitwert und eine gute Nachfrage nach diesen Wohnungen. Ihr neues Zuhause!: Diese exklusive Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder, Balkon, Kellerraum.In der Galerie (Spitzboden) befindet sich weitere Nutzfläche, welche derzeit als chill-out area genutzt wird. Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile dieser am Blücherplatz gelegenen Immobilie in einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Provision: 3,57%
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