Warmmiete 1.420 €
90482 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Warmmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.170 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bitte den Beschreibungstext und die Hinweise aufmerksam lesen !Die grosszügig geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse (mit Markise) befindet sich im Erdgeschoß (ohne Lift - Zugang nicht barrierefrei) eines sehr gepflegten 3-Familienhauses absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse in einer der besten Wohnlagen Nürnbergs. - 350m Bushaltestelle - 850m S-Bahn-Station Nürnberg-Rehhof- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden.Isolierglas-Holzrahmenfenster mit Rollos, Innentüren Holz natur, Flur, Diele, Küche und separater Eßbereich mit Fliesenboden, Wohnzimmer nebst Schlaf- und Arbeitszimmer Laminatboden hell, Bad (mit Fenster) beige gefliest mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, Objekte beige, zusätzliches Gäste-WC (mit Fenster), Speisekammer an Küche. Zentralheizung (Gas-Brennwerttechnik - BJ 2018) mit Warmwasserbereitung. Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/m²a ( C ).Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil (ca. 25m²) mit Stromanschluß und eine Einzelgarage im Garagenhof (zzgl. EUR 70,- mtl.). Waschraum mit WaMa-Stellplatz und Wäschetrockenraum im Keller.Die Hausordnung obliegt den Mietern und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.Die sehr gepflegte Einbauküche mit Geräten (ohne Kühl-/Gefrierschrank) nebst diverser maßgefertigter Fensterplissees und dem großen beleuchteten Spiegel im Bad sind nicht Bestandteil des Vermietangebots, können aber vom derzeitigen Mieter übernommen werden (VB EUR 1.500,-).Mit der Bitte um Beachtung:Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung ausschließlich an maximal 2 Personen (idealerweise mittleren Alters bzw. keine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.Tierhaltung ist nicht gewünscht / gestattet.Nichtraucherwohnung. Wichtige Hinweise: Die sehr gepflegte Einbauküche mit Geräten (ohne Kühl-/Gefrierschrank) nebst diverser maßgefertigter Fensterplissees und dem großen beleuchteten Spiegel im Bad sind nicht Bestandteil des Vermietangebots, können aber vom derzeitigen Mieter übernommen werden (VB EUR 1.500,-).Mit der Bitte um Beachtung:Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung ausschließlich an maximal 2 Personen (idealerweise mittleren Alters bzw. keine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.Tierhaltung ist nicht gewünscht / gestattet.Nichtraucherwohnung. Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.
