Kaufpreis 95.000 €
42277 Wuppertal
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberbarmen ist ein Stadtteil im Osten von Wuppertal. Es zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. Historisch bekannt für seine Industriepräsenz, insbesondere in der Textilbranche, hat sich Oberbarmen zu einem lebendigen Wohnviertel entwickelt, das eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der Stadtteil verfügt über eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie Parks und Grünflächen, die Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur Wupper und die Anbindung an das Bergische Land machen Oberbarmen auch für Naturliebhaber attraktiv. Insgesamt ist Oberbarmen ein lebendiges und gut vernetztes Viertel mit einer Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem städtischem Leben. Ausstattung: + Energieeffizienzklasse C+ Fenster 2-fach-Verglasung+ Kellerraum+ Bad mit Dusche, gefliest+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat+ Gegensprechanlage Objekt: Zum Verkauf steht eine helle und moderne Eigentumswohnung. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut. Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.In der Wohnung erwartet Sie:-Schönes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. -Gut geschnittenes Schlafzimmer.-Hell gefliestes Bad mit mit Dusche.-Diele mit Platz für eine Garderobe.-Zwei Kinderzimmer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 85m² und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten.Durch die Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.Die Kaltmiete beträgt 526€ und die Nebenkosten inkl. Heizkosten - 311,80 Euro. Sonstiges: Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammengetragen zu haben uns sind gewissenhaft bemüht, stets korrekte und vollständige Angaben zu machen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.Die o.g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist zahlbar beiKaufvertragsabschluss. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
