Kaufpreis 157.000 €
01067 Dresden
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 157.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der Friedrichstädter Friedrichstraße (die übrigens nicht nach dem gleichen Friedrich benannt ist) befindet sich direkt gegenüber vom Friedrichstädter Krankenhaus einer der bedeutendsten Friedhöfe Dresdens, der Alte Katholische Friedhof. Die Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe hat die Friedrichstraße neben der barocken Matthäuskirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen.In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle sowie der ehemalige Städtische Vieh- und Schlachthof, die heutige Messe. Das Ensemble aus Yenidze und Heinz-Steyer-Stadion, welches bis zum Herbst 2023 als Eingangstor zum Sportpark Ostra neugebaut wird, ist ebenfalls in der Friedrichstadt zu finden.Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz, Hoyerswerda, Cottbus und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Elsterwerda.Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle "Bahnhof Mitte" ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn.In der Friedrichstadt befindet sich auch das Logistikzentrum, von dem aus von 2001 bis 2020 die CarGoTram zur Gläsernen Manufaktur verkehrte. Ausstattung: Fußbodenheizungneues Laminatneues Bad mit Duschetolle Aufteilungbodentiefe FensterRolläden an allen FensternTiefgarageFahrstuhlRuhige Lage - Zentrumsnähe Objekt: Diese Wunderschöne und helle Wohnung, wurde erst vor Kurzem durch den Eigentümer top saniert.Das Laminat, die Steuerung für die Fußbodenheizung sowie das Bad wurden komplett erneuert. Alle Wände sind frisch geweist.Die Wohnung hat mit seinen 54 qm ein schönes Platzangebot. Im Stadtteil Friedrichstadt wohnen Sie hier sehr nah am Dresdner Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel findet man in direkter Nähe. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
