Kaufpreis 769.000 €
22457 Hamburg
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 404 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Bauhauses als Planungsvorschlag an.Wir haben für dieses Grundstück mehrere Varianten mit 1, 2 oder 3 Kinderzimmern projektiert. Die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus in Hamburg- Sasel vor.Ausrichtung : Süd / WestIndividuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten. GEG - Endenergiebeddarf A( vormals KfW 40 )ca. 121 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss,Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert. Lagebeschreibung: Hamburg- Schnelsenunweit AKN Bhf Schnelsen, Krankenhaus, Geschäfte etc.ruhige WohnlageVorderanliegerrückwärtige Bebauung vorhanden mit Zuwegung mittels Wegerecht Sonstiges: Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind : - Küche, Kamin etc. - Hausanschlüsse, Baunebenkosten- Notar, Grunderwerbssteuer- Gartengestaltung etc.sowie folgende Eigenleistungen :- Bodenbeläge, z.B. Parkett, in den nicht gefliesten Bereichen- Malerarbeiten einschließlich MalervliesHinweis :- der Grundstückserwerb erfolgt courtagefrei von Privat-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten – Provision: provisionsfrei
