Kaufpreis 279.000 €
22457 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ca. 9,9 m breites Grundstück in Ost- West- Ausrichtungbestehender Altbestand ist auf Kosten des Erwerbers abzureißenmögliche Bebauung : EinfamilienhausFür das Grundstück haben wir ein Bauhaus projektiert. Die Eckdaten sind wie folgt : ca. 118 m² Wohn- / Nutzfläche, 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 Bad im Obergeschoss, 1 Gäste- Wc im Erdgeschoss, großzügiger Wohn- / Essbereich mit anschließemder offener Küche.Der Erwerb des Grundstückes erfolgt ohne Baubindung aber mit Courtage. Wenn Sie einen Werkvertrag zur Erstellung eines Neubaus von Breyer & Seck Bau abschließen, vermittelt durch Herrn Dipl.Ing. Peter Schöbel, entfällt die Courtage. Lagebeschreibung: Hamburg- Schnelsenunweit AKN Bhf Schnelsen, Krankenhaus, Geschäfte etc.ruhige WohnlageVorderanliegerrückwärtige Bebauung vorhanden mit Zuwegung mittels Wegerecht Bebauungsmöglichkeit: es gilt der Baustufen- Plan Niendorf / Lokstedt / Schnelsen mit folgender Ausweisung :S1o, obsoletFür den beschriebenen Bebauungsvorschlag liegt ein gültiger Vorbescheid vom 28.Juni 2022 vor. Der Vorbescheid gilt 2 Jahre und kann auf Antrag verlängert werden. Besichtigung / Courtage: Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung jederzeit erfolgen. Provision: Courtage 6,25 % inkl. 19% MwSt.
