Kaufpreis 170.000 €
01277 Dresden
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Seidnitz, einem Stadtteil östlich des Stadtzentrums, nur 4 km von selbigen entfernt. Dieser Stadtteil ist bei der Bevölkerung, vor allem wegen seiner unmittelbaren Nähe zum "Großen Garten", der zentralen Lage sowie der besonders guten Infrastruktur, sehr beliebt. Für die Qualität sprechen auch die auffallend langjährigen Mietverträge. Nur zwei Gehminuten vom Objekt enfernt, befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, die von zwei Linien der Dresdener Verkehrsbetriebe angefahren wird. Von hier aus lässt sich sowohl das Stadtzentrum in weniger als 10 min erreichen, als auch der "KaufPark", in weniger als 20 Minuten erreichen.Das "Seidniitz-Center" erreicht man von hier aus bequem zu Fuß (weniger als 500 m). Es bietet mit ca. 47 Geschäften, genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Objekt: Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung wartet auf neue Eigentümer!Die Gebäude wurde ca. 1900 erbaut. Von 2011 bis 2012 wurde die Objektanlage umfangreich saniert. Die angebotene Wohnung besteht aus einem kleinen Flurbereich mit angrenzendem innenliegenden Badezimmer und Wohnzimmer. Die Küche mit Einbauküche ist vom Wohnzimmer abgängig. Zu den zwei Schlafzimmern gelangen Sie über eine Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Ein begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.Zudem verfügen Sie über einen Spitzboden, der als zusätzliche Abstellfläche geeignet ist. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest.Im Badezimmer befindet sich das WC sowie eine Badewanne und der Waschmaschinenstellplatz.Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz im Innenhof.Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Aus Rücksicht der Privatsphäre wurden keine Bilder der Wohnräume zur Verfügung gestellt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.688,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², vermietbare Fläche: 69,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 1.24, Distanz zur Autobahn: 4.33, Distanz vom Zentrum: 5.04 Provision: 2,975 % zzgl. MwSt.Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
