Kaufpreis 599.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz3 Stellplätze Lage: Das ruhige, im Grünen gelegene Einfamilienhaus befindet sich nur wenigen Gehminuten vom Quickborner Zentrum entfernt. Es gibt in Quickborn viele Einkaufmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, Restaurants, ein Freibad, Kindergärten sowie vielfältige Schulen. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten (Sportpark, Golf, Tennis, Reiten etc) sowie aktive Vereine und Verbände schaffen hier ein lebenswertes Wohnen.Über die A7 bzw der Bundesstraße B4 ist Hamburg auf direkten Wege in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.Quickborn selbst ist dem Verkehrs-Verband von Bahn und Bus nach Hamburg-City, Norderstedt und in Richtung Pinneberg und Wedel angeschlossen. Ab 2025 soll die S5 mit Durchfahrt bis Hamburg Hauptbahnhof von Quickborn aus fahren. Ausstattung: - Einbauküche mit neuem Kochfeld und Geschirrspüler- neue Weishaupt Wärmepumpe- Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum- Vollkeller mit Außenzugang- Kaminofen- Ankleidezimmer- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Vollbad mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC mit Fenster- Terrassenüberdachung mit Verschattung- elektrische Rollläden Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus für Ihre Familie? Im Jahre 2001 entstand in ruhiger Lage von Quickborn dieses ansprechende und sehr hochwertige Einfamilienhaus mit ca. 126m² Wohnfläche. Diese interessante Immobilie steht nun zum Verkauf. Über eine längere Auffahrt gelangt man zum Hauseingang. Hier befindet sich ein praktischer Windfang, von welchem das Gäste-WC abgeht. Geradezu gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Esstisch, sowie eine gemütliche Couch mit Blick auf den Kaminofen. Die großzügige Küche lädt sofort zum Kochen ein. Eine kleine, gemütliche Sitzecke hat hier auch noch Ihren Platz gefunden. Die Küche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine hübsche Treppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ursprünglich war das große Schlafzimmer zweigeteilt. Somit könnte man mit wenig Aufwand wieder drei vollwertige Zimmer im Obergeschoss schaffen. Der wohnlich ausgebaute Keller bietet nochmal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch hohe Decken, Tageslicht und einem eigenen Zugang kann hier ein toller Teens-Bereich oder auch ein modernes Homeoffice geschaffen werden. Auch ein Badezimmer könnte man hier noch einbauen lassen.Des Weiteren finden Sie im Kellergeschoss noch einen großzügigen Abstellraum mit genug Platz für eine kleine Werkstatt, Lebensmittel, Staubsauger, und co.. Der Heizungskeller mit einer nagelneuen Weishaupt Wärmepumpe bietet ebenfalls Platz für die Waschmaschine und den Trockner.Zu guter Letzt verfügt das Objekt über zwei Carport-Stellplätze und eine großzügige, überdachte Terrasse zur Sonnenseite des Hauses sowie einen sehr liebevoll angelegten Garten.Sehr gern bringen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie in einer persönlichen Besichtigung näher. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > ReferenzenWichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision:
