Kaufpreis 329.750 €
23966 Wismar
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 329.750 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Seit dem Juni 2002 gehört die Altstadt, in welcher sich die Wohnung befindet, zur Liste des Weltkulturerbes der UNESCO. Alte Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler, welche Sie in wunderschönen sanierten Straßenzügen finden, lassen sich sehr gut fußläufig erreichen und bestechen durch ihren Charme. Eine kulinarische Vielfalt erleben Sie in den verschiedensten Restaurants der Stadt und viele kleine Cafe´s laden nach einem Stadtbummel zum Verweilen ein. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltung sind optimal in guter Nähe angesiedelt und lassen sich binnen weniger Minuten fussläufig jederzeit erreichen.Die Anbindung an die A20, durch welche Sie schnell in Richtung Lübeck, als auch in Richtung Rostock gelangen, machen Wismar für seine Einwohner noch attraktiver. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist über die B106 sehr gut und zeitnah zu erreichen. Viele Berufspendler nutzen diese gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Das hier angebotene Stadthaus, welches sich auf einem 203 qm großen Grundstück begindet, wurde im Jahre 1897 erbaut und ist vollunterkellert.Durch den vorderen Hauseingang gelangen Sie über einen kleinen Windfang in das 3 geschossige Haus. Im Erdgeschoss wurde eine Küche, ein Bad, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer eingebaut. Der Zugang zum Keller erfolgt ebenfalls von hier aus. Eine kleine Vorratskammer ist unter der Treppe integriert. Des Weiteren können Sie vom Flur aus über den Treppenaufgang die oberen Stockwerke, bis in den Spitzboden, erreichen.In den oberen Stockwerken sind eine zweite Küche, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie weitere Wohn- und Schlafräume untergebracht.Folgende Ausstattung wurde in diesem Haus eingebaut:- Holztreppe - Kunststofffenster mit Isolierverglasung im ganzen Haus- alle Bäder gefliest- Wohnräume mit Teppichboden ausgelegt- Innentüren FunierholzDer Keller hat eine Raumhöhe von 1,70 m. Dort ist die Gasheizung integriert. Sie haben dort ausreichend Platz, um nicht alltäglich genutzte Dinge unterzustellen. Vom Keller führt ein Nebenein- /-ausgang auf das Grundstück.Hier erwartet Sie ein kleiner Garten, der in einen überdachten Stellplatz für Ihr Auto mündet. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt zum hinteren Grundstück.Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie herzlich einladen. Objekt: Sehr geehrte Damen und Herren,liebe Familien,wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann haben wir hier vielleicht etwas Passendes für Sie.In dem hier angebotenen Objekt stehen 2 Wohneinheiten auf insgesamt 3 Etagen zu Verfügung, welche sich für die große Familie als Eigennutzungsobjekt oder auch für die Vermietung eignen würden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Hinweis:Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank. Stichworte: Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
