Kaufpreis 589.000 €
71067 Sindelfingen
Zimmer 6
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 6
Größe: 133 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sindelfingen, die große Kreisstadt mit über 60.000 Einwohnern im Herzen von Baden-Württemberg, ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Das Daimler-Areal, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie sämtliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten sprechen absolut für diesen nachhaltigen Top-Standort.Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet "Eichholz" in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) am nördlichen Stadtrand von Sindelfingen. Aufgrund der fußläufigen Erreichbarkeit zweier Kindertagesstätten sowie der Gesamtschule sind hier Familien besonders positiv bedacht.Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel? Kein Problem-- die in der Nähe befindliche Bushaltestelle bietet eine gute Verbindung zur Innenstadt und Ihren weiterführenden Verkehrsmitteln. Auch die Fahrradliebhaber unter Ihnen kommen hier nicht zu kurz--durch die Waldrandlage finden Sie zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten....Kurzum--die perfekte Lage für Jedermann! Ausstattung: - baujahrbedingter, modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand- Das Fernwärmenetz war von Erstellung 1964 bis 1983 in allen Gebäuden der Bungalowanlage aktiv; im Jahre 1983 wurde dieser Vertrag beendet. Gerne informieren wir Sie über aktuelle Optionen und Alternativen zur jetzigen Stromheizung. - Teilrenovierung des Badezimmers (Dusche)- teilweiser Austausch der Fensterfronten Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Der Atrium-Bungalow aus dem Jahr 1964 beeindruckt mit einer architektonisch gelungenen und durchdachten Raumaufteilung. Auf insgesamt rund 133 m² Wohnfläche, die sich allesamt auf einer Ebene befinden, bleiben keine Wünsche offen. Neben 2 Kinderzimmern sowie einem Büro- oder Gästezimmer erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Anschluss an eines der beiden Badezimmer. Der großzügige Eingangsbereich mit Natursteinfliesen und separater Nische bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Der Küchen- und Essbereich kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden und schafft somit eine großzügige Atmosphäre für gesellige Momente. Sehr praktisch und garantiert nicht mehr missen möchten Sie den zweiten Eingangsbereich mit direktem Abgang in den Keller--Getränke und Einkäufe müssen somit nicht durch das Haus getragen sondern können bequem und auf kurzem Wege verstaut werden. Ein weiteres Highlight sind die bodentiefen Fensterelemente, die vom Wohnzimmer, Essbereich sowie den Schlafzimmern aus in den uneinsehbaren Garten führen und Sie somit auf uneingeschränkte Weise die Sommertage und lauen Abende bei einem Gläschen Wein genießen können. Die Terrasse, der Garten wie auch die gesamte Immobilie bietet Ihnen viel Potential--benötigen jedoch auch entsprechende Muskelhypothek und handwerkliches Geschick, um in neuem Glanze zu erstrahlen. Durch den L-förmigen Grundriss sind die Schlafbereicheund Badezimmer vom Wohnbereich getrennt und bieten Ihnen und Ihrer Familie individuelle Rückzugsorte. Das Untergeschoss des Hauses hält einen großzügigen Kellerraum(Hobbyraum) eine Lagerfläche und somit reichlich Platz für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände bereit. Ihren Pkw parken Sie bequem in einer zum Haus gehörenden und im Kaufpreis bereits inbegriffenen Einzelgarage.Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt bei einem Besichtigungstermin--wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf... Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3 % inkl. MwSt.
