Kaufpreis 298.000 €
78628 Rottweil
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert. Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee sowie an das Schienennetz.Bildungseinrichtungen in Rottweil (ohne Ortsteile): -Grundschulen: Eichendorff-Schule, Johanniterschule, Römerschule-Grund- und Werkrealschule: Konrad-Witz-Schule-Realschulen: Realschule (Heerstraße)-Gymnasien: Albertus-Magnus-Gymnasium, Droste-Hülshoff-Gymnasium und Leibniz-GymnasiumHausen:Die erste nachweisliche Besiedlung im Bereich von Hausen beginnt bereits in vorgeschichtlicher Zeit. Ein Beleg hierfür sind Hügelgräber, die in der frühen Eisenzeit ihre größte Ausbreitung hatten. Reste von Grabhügeln befinden sich im Hospachwald und im Gebiet Bollershof. Ausstattung: - zwei Garagen- Wintergarten- Gartennutzung- Keller- Dachboden- zwei Terrassen Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im Teilort Hausen.Die Wohnung verfügt auf ca. 120 m² über eine geräumige Küche, ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne, ein separates WC, drei große Zimmer sowie ein großzügiges und Licht durchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten und den zwei Terrassen.Zusätzlich zum Angebot gehört ein kleine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² im Untergeschoss, die auch optimal vermietet werden kann.Die Wohnung teilt sich auf in einen größeren Wohn- Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafbereich sowie ein Bad mit Dusche und WC.Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Kellerraum und der Dachboden.Vereinbaren Sie gleich noch einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich selbst. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Grundstücksfläche: 583,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57
