Kaufpreis 398.000 €
85298 Scheyern
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus - weitgehend im Rohbauzustand aus dem Baujahr 1972.Das Objekt wurde jedoch nicht so richtig fertiggestellt, vor Estrichverlegung wurde der Ausbau beendet. Dies jedoch nicht Untergeschoss, hier war eine großzügige Schreiner- und Metallbauwerkstatt für den Privatgebrauch eingerichtet.Der Hangbereich wurde genutzt, um den Werkstattbereich mit großen Toren versehen zu können, die Befahrbarkeit ist daher prima. Sollten Sie ein Kleingewerbe haben, gibt es hier also einen bestens geeigneten Lagerraum. Oder,..... Sie haben ein Hobby mit Platzbedarf.Die Grundsubstanz ist absolut solide. Dass das Gebäude nicht so richtig fertiggestellt wurde, muß keine Nachteil sein, so hält sich der Rückbau in Grenzen, um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.Wird mehr Wohnfläche benötig? - Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.Einteilung:EG: Wohnküche, Wohnen, 2x Schlafen, Bad, WC, SpeisKG: Waschküche, Werkstatt/Hobbyraum, Keller( nicht im Plan, aber als Zusatz vorhanden: Die Terrasse wurde großzügig unterkellert )Aktuell ist das Grundstück noch nicht vermessen - es handelt sich um eine ca-Fläche, die Vermessung geschieht im Anschluss an den Kauf.Der südliche Bauplatz wird auch verkauft, sofern Sie komplett neu Bauen wollen, sollten/ können wir auch darüber reden. Lagebeschreibung: Die Ortschaft Fernhag liegt nur unweit von Scheyern entfernt weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihr Interesse mit handwerklichen Geschick verbunden sein sollte, bzw. und auch eine entsprechende Investitionsbereitschaft vorhanden sein sollte. Provision: Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79% vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.
