Kaufpreis 895.000 €
22844 Norderstedt
Zimmer 6
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 6
Größe: 250 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen. Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Harksheide ist zweifelsohne der begehrteste Stadtteil von Norderstedt. Norderstedt mit seinen 70.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie den Norderstedter Stadtpark, mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch das Herold-Center. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist der Busbahnhof Norderstedt-Mitte fussläufig erreichbar. Von Norderstedt-Mitte können Sie die U1 nutzen. Diese bringt Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege. Ausstattung: - Einfamilienhaus, das mit seiner eindrucksvollen Architektur und massiven Bauweise beeindruckt - Die aktuellen Bodenbeläge verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, sei es mit Fliesen, Parkett oder edlem Travertin - Die Küche, als Herzstück des Hauses, bietet eine durchdachte Funktionalität und öffnet sich als offene Wohnküche zum gemütlichen Essbereich sowie zum herrlichen Wintergarten- Der Wintergarten präsentiert einen traumhaften Ausblick auf die grüne Oase, ein harmonischer Rückzugsort vom hektischen Alltag- Kamin im Wohnbereich verspricht gesellige Stunden in behaglicher Atmosphäre, während die großzügigen Fensterfronten den Blick in den blühenden Garten lenken- Das Erdgeschoss bietet großzügigen Platz für individuelle Gestaltungsträume und bietet durch den direkten Zugang zur Terrasse eine nahtlose Verbindung zur Natur- elegantes Vollbad im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden ein, ausgestattet mit edlem Marmor, Fußbodenheizung und einer Massagedüse in der Badewanne- Im Obergeschoss bieten offene Balkenkonstruktionen und ein elegantes Vollbad mit einer einladenden Eckbadewanne Raum für kreative Entfaltung und Entspannung- Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als inspirierendes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Loggia nach Süd/Westen- Der vollständig unterkellerte Bereich beherbergt neben einem Wäschekeller und Werkstattbereich auch zwei Vorratsräume und den Heizungsraum- Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2013 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
