Kaufpreis 1.495.000 €
90459 Nürnberg
Zimmer 15
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.495.000 €
Zimmer: 15
Größe: 420 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufteilung: Kellergeschoss:Mieter Kellerabteile, Lager, Technik etc.Erdgeschoss:Durchfahrt zum InnenhofBüroflächen mit eigenem EingangNebengebäude mit drei Garagen1.OG: 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl.2.OG:5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl.3.OG.5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl.Dachgeschoss:Bodenraum, nicht ausgebaut Lage: Das Haus befindet sich zentral in Nürnberg Lichtenhof. Vor dem Haus ist eine verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße) eingerichtet. Lichtenhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In kurzer Laufweite zum Haus befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Mit dem PKW sind alle Richtungen über die Allersberger Straße schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Altstadt sind mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt.Das beliebte Südstadtbad ist zur Naherholung fußläufig erreichbar. VGN: Die U-Bahn Haltestelle Maffeiplatz der Linie U1 und die U-Bahn Haltestelle Aufseßplatz der Linie U1 sind jeweils zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. BESICHTIGUNGSTERMINE:: Bitte Terminanfragen per E-Mail mit Telefonnummer, wir melden uns gerne bei Ihnen! Provision: Für den Käufer: 4,76 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
