Kaufpreis 198.000 €
08315 Lauter-Bernsbach
Zimmer 17
Größe 322 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 17
Größe: 322 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Bernsbach liegt im Erzgebirgskreis zwischen den Großen Kreisstädten Aue-Bad Schlema und Schwarzenberg.Der Ortsteil Oberpfannenstiel befindet sich in oberer Hanglage an einem Süd-/West-Hang. Nordöstlich schließt sich eine Wohnbebauung mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern an.Die relativ stark frequentierte Auer Straße (Ortsdurchgangsstraße) verläuft ca. 150 m nordöstlich des Objektes. Die Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillpavillion) befinden sich im südwestlichen Teil des Grundstücks. Talseitig schließt sich ein geschlossenes Waldgebiet an. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten. Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus befindet sich in bevorzugter Lage des Bernsbacher Ortteils Oberpfannenstiel.Aufgrund der Gegebenheiten mit hochwertigen Freizeiteinrichtungen bietet sich das Objekt besonders für Eigennutzer z.B. als Generationenhaus an.Vorstellbar sind je eine große Wohnung im Erd- und Obergeschoss (128,5 m² / 131,02 m²) mit großflächigen Fensterelementen im Wohnzimmer und großem Eckbalkon sowie einer weiteren Wohnung von 63,18 m² im DG. Das Objekt wird mit Verkauf je nach Absprache ganz oder teilweise freigezogen.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und das Potenzial dieser Immobilie für sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 322,70 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.03, Distanz zum Gymnasium: 2.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zur Autobahn: 11.89, Distanz zum Bus: 2.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.69 Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
