Kaufpreis 1.625.000 €
65207 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.625.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das wunderschöne Grundstück mit 1.834 m² Bauland und 402 m² Grünfläche liegt mit leichter Hanglage in allerschönster Aussichtslage von Igstadt. Die ruhige Anwohnerstraße mit sehr angenehmer Nachbarschaft ist besonders für junge Familien attraktiv.Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Aufgrund der Nachbarbebauung ergeben sich hier die Möglichkeiten für mehrere Häuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen. Auch eine Mischung dieser Bauformen ist möglich.Gerne steht Ihnen unser Architekt hier beratend zur Seite.Das Bestandsgebäude muss abgerissen werden, um Platz für die Neubauten zu schaffen. Lage: Viele umliegende Ortschaften wurden im Laufe der Jahre in Wiesbaden eingemeindet: auch dem hübschen, kleinen Ort Igstadt ist es nicht anders ergangen, doch haben es die Bürger hier geschafft, sich ein großes Stück Eigenleben zu erhalten. Ein aktives Gemeindeleben, gute Luft, von Wiesen und Feldern umgeben finden Sie hier noch ein Stück heile Welt. Außer der sehr guten Anbindung zur Autobahn hat Igstadt tatsächlich einen Bahnhof, die "Ländchesbahn" verbindet Wiesbaden mit Niedernhausen, von dort kommen Sie in alle Richtungen weiter. Alle, wirklich alle, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bierstadt. Ausstattung: - tolles Baugrundstück mit 1.834 m² Bauland- wunderbare Blicklage- zuzüglich 402 m² Grünfläche- Bebauung nach § 34 BauGB- 1. Vorschlag: 4 Doppelhaushälften + 2 Einfamilienhäuser- 2. Vorschlag: mehrere Eigentumswohnungen- 3. Vorschlag: mehrere Reihenhäuser- Abriss des Bestandsgebäudes notwendig Provision: provisionsfrei Preisinformation: 1.625.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: provisionsfrei
