Kaufpreis 128.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit seitlich angeordneter offenen Küche mit Fertigparkettboden, ein Schlafzimmer mit Fertigparkettboden sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche.Der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Lagebeschreibung: Im sehr beliebten südwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig, der von der Innenstadt durch den weiträumigen Clara-Zetkin-Park getrennt wird. Ebenso finden Sie hier die Flußläufe der weißen Elster mit den Ausflugsbooten. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur pulsierenden Könneritzstr., auf der Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie sowie die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichen. Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 308,80 € zzgl. 100,-- € BK-VZ vermietet, das Hausgeld beträgt mtl. 162,00 € , die Zuführung zum Rücklagenkonto mtl. 41,42 €.Bei Interesse ist der Erwerb von 2 weiteren Wohnungen auf der gleichen Etage mit einer Wohnfläche von 62 m² bzw. 56 m² möglich. Provision: 3,57 % incl. 19% Mwst.
