Kaufpreis 479.000 €
34626 Neukirchen
Zimmer 6
Größe 710 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 6
Größe: 710 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Dieses massiv gebaute Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Buderus beheizt. Im Saal ist zudem ein Holzofen und im Gastrobereich ein Kaminofen vorhanden. Der Kunststofftank bietet ein Fassungsvermögen von rund 9.000 Litern. Die Fenster sind überwiegend Kunststoff-Isofenster. Die Elektrik der Gastwirtschaft wurde 1991 inklusive der Leitungen erneuert und die Elektrik des Wohnbereiches im Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 mit dem Umbau auf den neusten Stand gebracht. Für die Fußböden wurde zum Großteil Parkett, Fliesen und Laminatboden verwendet. Ein Energiepass wurde beantragt. Die Angabe der Wohnfläche beinhaltet den Gastro- und Saalbereich. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie gleich unsere virtuelle Besichtigung. Objekt: Dieses ursprünglich in 1954 erbaute und immer wieder erneuerte und umgebaute Wohn- und Gastroobjekt verfügt heute im Erdgeschoss über ein brauereifreies Restaurant mit Küche, separatem Clubraum, Gastraum, Thekenbereich und Saal. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Apartments, die jeweils mit einer Dusche und einem WC ausgestattet sind. Ebenso finden Sie im Obergeschoss eine Betreiber-Wohneinheit bestehend aus einer offen gehaltenen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Ankleide sowie einem Badezimmer mit geräumiger Dusche und WC. Im Kellergeschoss finden Sie die WC-Anlagen für das Restaurant, einen Bierkeller, Lagerraum, drei weitere Abstellräume, den Heizungsraum und die Waschküche. Ebenso sind von außen weitere Räume, die früher als Umkleide dienten zu erreichen. Im Außenbereich sind zudem Theken- und Grillbereiche vorhanden. Hier ist es möglich den Biergarten wieder zu beleben, der direkt am Bahnradweg Rotkäppchenland liegt und bisher ein beliebter Rastpunkt war. Stichworte: Nutzfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
