Kaufpreis 250.000 €
71563 Affalterbach
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Standort/Lage: - im Landkreis Ludwigsburg als Nachbarort von Marbach gelegen- Verkehrsanbindung über eine Buslinie nach Marbach zum S-Bahn-Anschluss - Autobahnanschluss Pleidelsheim zur A81 ca. 10 km entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Affalterbach fußläufig erreichbar- mehrere Vereine am Ort vorhanden- ruhige Wohnlage im Ortskern in Tempo-30-Zone Objekt: - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach- im Jahr 2011 umfangreich saniert- WEG bestehend aus 32 Wohneinheiten in drei Gebäuden- im 3. OG befindliche Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung- Aufzug- große, weitgehend nicht einsehbare Dachterrasse mit Teilüberbauung, Markise und tollem Fernblick- Kellerverschlag von ca. 6 m² im Untergeschoss Ausstattung: - großzügig geschnittenes Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Dachterrasse- geräumige, helle Essküche- hochwertige Einbauküche mit Großgeräten (Einbau 2021)- Herd mit integriertem BORA-Kochfeldabzug- modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Einbaustrahlern- Waschmaschinenanschluss im Bad- Vinylfußboden im Wohnzimmer- Laminatfußboden im Schlafzimmer- Fliesen in Essküche, Bad und Flur Renovierungen: - ca. 2011: Kunststofffenster in allen Räumen- ca. 2011 Fassadendämmung- ca. 2014: Badezimmer - ca. 2022: Fußboden im Wohnzimmer Verfügbarkeit: Die Wohnung wird zum 01.06.2024 bezugsfrei. Provision: 3,57 % (3 % zuzügl. 19 % MwSt.) auf den Kaufpreis
