Kaufpreis 249.000 €
72762 Reutlingen
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gustav-Schwab-Straße in Reutlingen bildet die Grenze zwischen dem Hohbuchgebiet und dem Kammweggebiet und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, Banken und Ärzte sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Auch die Hochschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist perfekt: Zur B28 mit Anschluss nach Tübingen und Stuttgart ist es nicht weit. Bushaltestellen des Reutlinger Stadtverkehrs sind zu Fuß erreichbar. Für hohe Wohnqualität sorgen die Stadtrandnähe und der nahe gelegenen Volkspark. Ausstattung: Highlights: -schöner Ausblick -Balkon -gute Lage -gepflegte Wohneinheit Objekt: Diese Dreizimmerwohnung in Reutlingen-Hohbuch bietet eine Wohnfläche von 78,70 m² und befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, um einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen.Das Mehrfamilienhaus (Haus 17) besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten und bietet diverse Annehmlichkeiten wie eine Waschküche mit zwei Trockenräumen, einen Fahrradkeller und einen Hausmeisterservice. Die regelmäßige Kehrwoche wird ebenfalls übernommen.Im Jahr 2012 wurden das Treppenhaus und der Eingangsbereich erneuert, einschließlich des Aufzugs und seiner Komponenten im Jahr 2023. Die Sanierung der Balkone wurden im Jahr 2012 abgeschlossen. Die Fenster wurden Im Jahr 2008 durch Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. elektrischen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC ist separat. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung, eine Abstellkammer im Balkonbereich und einen Kellerraum im Untergeschoss gegeben.Parkplätze sind ausreichend vorhanden, jedoch gehört kein Stellplatz zur Wohnung.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von einer Grundschule und der Hochschule, was die Lage besonders attraktiv macht. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
