Kaufpreis 99.000 €
18445 Kramerhof
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die idyllische Gemeinde Kramerhof OT Parow liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns und zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit aus. Parow ist ein Ortsteil von Kramerhof und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste.Trotz seiner ruhigen Lage ist Parow direkt an die umliegende Hansestadt Stralsund angebunden. Die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Rostock oder Stralsund erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind im nahen Umkreis vorhanden, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Objekt: Herzlich willkommen im malerischen Parow, einem bezaubernden Ortsteil von Kramerhof.Diese 2-Raumwohnung besticht durch: eine großzügige Wohnfläche, moderne Ausstattung, einen gemütlichen Balkon, einen Keller für Ihre Abstellmöglichkeiten, einen Außenstellplatz für Ihren PKW, einen komfortablen Waschraum und vieles mehr.Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und gehört zu den attraktivsten Wohneinheiten des Hauses. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit niedrigem Wanneneinstieg kombiniert mit einer Duschkabine sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Die lichtdurchfluteten Zimmer und moderne Ausstattung bieten eine optimale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.Beim Betreten dieser Wohnung erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Laminat und Fliesen, was nicht nur für eine ästhetische Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen belegt. Die bereits vorhandene Einbauküche komplettiert das Bild und bietet Ihnen eine moderne und funktionale Kochumgebung. Dieser Ort der Ruhe bietet nicht nur eine moderne Atmosphäre, sondern auch einen einladenden Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie Ihr Frühstück mit Blick ins Grüne genießen oder entspannte Abende mit einem Glas Wein ausklingen lassen.Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerräume, ein Waschraum und ein Abstellraum für Ihre Fahrräder.Die Eigentumswohnung wird vermietet verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 408€/M.Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einenunverbindlichen Besichtigungstermin.Energieausweis:Wert: 70,40 kWh/(m²a); Gebäudeart: MFHKlasse: B; Träger: Gas Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
