Kaufpreis 265.000 €
86720 Nördlingen
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot."Das Leben läuft rund in Nördlingen" Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kleines Kellergewölbe- Ensembleschutz Objekt: Das angebotene Objekt im Dornröschenschlaf wartet auf eine grundlegende Sanierung;seine Entkernung ist bereits erfolgt.Es überzeugt durch die attraktive Lage, den Garten sowie den sichtgeschützten Hofraum.Das Baujahr ist unbekannt; eine dendrochronologische Analyse (Holzaltersbestimmung) datiert es gegen Ende des 14. Jahrhunderts. Die Sanierung ist mit hohen Kosten und großem Aufwand verbunden, aber es lohnt sich, dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Kein Einzeldenkmal!Sonderabschreibungen und Förderungen sind möglich. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
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