Kaufpreis 395.000 €
73469 Riesbürg
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Riesbürg - GoldburghausenGoldburghausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Riesbürg, im Ostalbkreis in Baden-Württemberg; Goldburghausen ist nur wenige Kilometer von der Stadt Nördlingen und der Stadt Bopfingen entfernt.Kindergarten und Grundschule befinden sich im 2 Kilometer entfernten Ortsteil Pflaumloch. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bodenwanne- Eckgrundstück Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohn- und Essbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben.Im Badezimmer im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Beide Bäder sind je mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.Dank des eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung sondern auch durch den schön angelegten, sonnigen Garten und die windgeschützte Terrasse. Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen oder Laminat belegt.Sehr praktisch ist auch der auf dem Grundstück vorhande Carport (Anzahl Stellplätze: 1). Dieser bietet genügend Platz für Ihren PKW und schützt ihn gleichzeitig vor der Witterung. Objekt: Die Immobilie ist im Ortsteil Goldburghausen angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt 170 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Riesbürg wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Die Heizung wird mit Gas betrieben. Zusätzlich beheizt der Schwedenofen im Wohnzimmer einen Pufferspeicher, welcher die Gasheizung unterstützt und somit den Gasverbrauch senkt.Das Gebäude wurde fortlaufend instand gesetzt und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand.Die Immobilie wird recht kurzfristig frei nach Vereinbarung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
