Kaufpreis 329.000 €
66352 Großrosseln
Zimmer 8
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 8
Größe: 250 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR Lage: Großrosseln bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. In Ihrer Freizeit können Sie die schöne Natur der Umgebung genießen oder sportlichen Aktivitäten in einem der örtlichen Vereine nachgehen. Ausstattung: Technische Daten:Baujahr 1908, zwischen 2002 und 2016 kernsaniertHeizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von 2016Fenster: ISO-Kunststoff von 2000Dach: Satteldach isoliertBodenbelag: Fliesen, Laminat, GranitDecken: Stahlbeton, Estrichboden, isoliertElektroinstallation von 2007Aufteilung:Keller: Waschküche, Heizungsraum, mehrere KellerräumeErdgeschoss:(65m²) 2 Zimmer, Küche, Bad, Kaltmiete 430.- EuroZwischengeschoss (23m²): 1 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 170.- Euro1. Obergeschoss (70m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit kleinem GartenKaltmiete: 420.- EuroDachgeschoss (Maisonettewohnung ca.100m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, AR Kaltmiete: 430.- Euro Objekt: Sie suchen ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Großrosseln? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1908 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage und bietet auf drei Etagen insgesamt 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 250 m². Das Haus wurde zwischen 2002 und 2016 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² finden Sie hier ausreichend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche bzw. Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Granit und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. .Dieses vermietete Mehrfamilienhaus in Großrosseln ist ein echtes Juwel - vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2016, modernisiert Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
