Kaufpreis 422.000 €
83236 Übersee
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 422.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage am Westerbuchberg in Übersee, eingebettet in die Landschaft des Chiemgaus. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften aus.Vom Westerbuchberg aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zum Chiemsee, einem der größten Seen Bayerns, ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder einfach nur entspanntes Verweilen am Ufer.Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es beim Radfahren, Wandern, Golfen oder im Winter beim Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten.Die Infrastruktur in Übersee ist ausgezeichnet, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn A8 (München-Salzburg) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dank der Nähe zum Bahnhof und den Busverbindungen.Das Wohnen am Westerbuchberg vereint somit die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ruhe und Erholung inmitten einer bezaubernden Naturkulisse zu finden, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ausstattung: 2 Zimmerhochwertige Ausstattunggroße Fliesen Parkett Eiche rustikal Terrasse Süd-Westausrichtung LoxoneDezentrale BelüftungLiftKellerTG-Stellplatz 26.000Außenstellplatz 12.000 Objekt: Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einer ruhigen Gegend am Westerbuchberg in Übersee und bietet ein harmonisches und gemütliches Wohnambiente.Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und bietet eine angenehme Atmosphäre in einer kleinen, familiären Gemeinschaft.Die Wohnfläche beträgt insgesamt 62 m². Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie eine Diele zur Verfügung.Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit sowohl Dusche als auch Badewanne, um Ihnen nach einem langen Tag eine erholsame Auszeit zu ermöglichen.des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, sowohl einen Tiefgaragenstellplatz als auch einen Außenstellplatz zu erwerben, sodass Ihnen immer ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen und Ihre eigene grüne Oase zu gestalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.19, Distanz zum Bus: 2.62 Provision: 1,19 % inkl. MwSt.
